Premia termomodernizacyjna – jak uzyskać dofinansowanie na termomodernizację

Premia termomodernizacyjna – dla kogo i na co?

Premia termomodernizacyjna to jedno z najważniejszych narzędzi wsparcia modernizacji energetycznej budynków w Polsce. Program realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) umożliwia spłatę części kredytu inwestycyjnego zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Dzięki temu właściciele i zarządcy budynków mogą obniżyć koszty energii, poprawić komfort cieplny i zwiększyć wartość nieruchomości.

Kto może skorzystać z premii termomodernizacyjnej?

O dofinansowanie mogą ubiegać się właściciele lub zarządcy:

• budynków mieszkalnych i budynków zbiorowego zamieszkania,
• budynków użyteczności publicznej jednostek samorządu terytorialnego,
• lokalnych sieci ciepłowniczych i źródeł ciepła.

Z programu mogą korzystać m.in. wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, samorządy, towarzystwa budownictwa społecznego, spółki prawa handlowego, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, a także osoby fizyczne – w tym właściciele domów jednorodzinnych. Jednostki budżetowe i samorządowe zakłady budżetowe są z programu wyłączone.

Na co można przeznaczyć środki?

Premia przysługuje z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmującego m.in.:

• ocieplenie ścian, dachów i stropów,
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
• modernizację systemu grzewczego lub ciepłej wody użytkowej,
• instalację odnawialnych źródeł energii (OZE),
• wymianę źródeł ciepła na bardziej efektywne.

Wsparcie dotyczy tylko inwestorów korzystających z kredytu – nie można otrzymać premii realizując inwestycję wyłącznie z własnych środków. Kredyt musi stanowić minimum 50% kosztów całego przedsięwzięcia.

Wysokość premii termomodernizacyjnej

Wysokość dofinansowania zależy od zakresu i charakteru inwestycji:

• 26% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
• 31% łącznych kosztów inwestycji, jeśli obejmuje również instalację OZE (minimum 10% kosztów przedsięwzięcia),
• dodatkowe 50% kosztów wzmocnienia budynku – dla obiektów z tzw. wielkiej płyty.

Grant termomodernizacyjny – dodatkowe 10% wsparcia

Premia może zostać powiększona o grant termomodernizacyjny – dodatkowe wsparcie w wysokości 10% kosztów netto inwestycji. Grant dotyczy głębokiej i kompleksowej termomodernizacji budynków wielorodzinnych, spełniających aktualne wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej i efektywności energetycznej (EP).

Warunkiem jest pozytywna weryfikacja audytu energetycznego i zgodność inwestycji z kryteriami środowiskowymi. Wnioski można składać w bankach kredytujących do 30 czerwca 2026 r., a realizację i rozliczenie należy zakończyć do 31 sierpnia 2026 r.

Audyt energetyczny – fundament uzyskania premii

Każdy wniosek o premię musi zawierać audyt energetyczny wykonany przez uprawnionego specjalistę. Dokument ten określa aktualny stan energetyczny budynku, proponowane usprawnienia i szacowane oszczędności energii.

Audyt jest kluczowy – na jego podstawie BGK ocenia zasadność inwestycji i ustala wysokość premii. W przypadku budynków wielkopłytowych wymagane jest także dołączenie dokumentacji wzmocnienia konstrukcji.

Procedura krok po kroku

1. Inwestor składa w banku kredytującym wniosek o kredyt, wniosek o premię oraz audyt energetyczny.
2. Bank po pozytywnej decyzji przesyła wniosek do BGK.
3. BGK weryfikuje audyt, ocenę formalną i kryteria środowiskowe.
4. Po pozytywnej decyzji zawiadamia inwestora i bank o przyznaniu premii.
5. Po zakończeniu i rozliczeniu inwestycji, BGK wypłaca premię, która spłaca część kredytu.

Obowiązki informacyjne i promocyjne

Inwestorzy, którzy otrzymali premię powyżej 50 000 zł, muszą poinformować o dofinansowaniu m.in. przez:

• umieszczenie tablicy informacyjnej w miejscu realizacji inwestycji,
• zamieszczenie informacji o projekcie na stronie internetowej i w mediach społecznościowych,
• stosowanie odpowiednich oznaczeń graficznych zgodnych z zasadami KPO.

Dzięki temu źródło finansowania pozostaje transparentne, a społeczeństwo może śledzić efekty inwestycji wspieranych publicznie.

Dlaczego warto skorzystać z premii?

Termomodernizacja to inwestycja, która przynosi wielowymiarowe korzyści:

• redukcję kosztów ogrzewania nawet o 50%,
• poprawę komfortu cieplnego i jakości powietrza,
• zwiększenie wartości nieruchomości,
• zmniejszenie emisji CO₂ i wpływu na środowisko.

Dzięki wsparciu BGK, inwestycja staje się znacznie bardziej opłacalna – a dobrze przygotowany audyt energetyczny to klucz do sukcesu.

📌 Skontaktuj się – przygotuję dla Ciebie audyt energetyczny zgodny z wymogami BGK i pomogę w pozyskaniu premii termomodernizacyjnej lub grantu termomodernizacyjnego.